楼市开年步入盘整期:调控步伐未停歇 土地市场降温

2017-02-08 11:07:53 来源:中国新闻网 

  原标题:楼市开年步入盘整期:调控步伐未停歇 土地市场降温

  中新网北京2月8日电(种卿) 作为楼市的传统淡季,今年春节假期所处的1月份,中国主要城市房地产交易呈现“休眠”状态。同时,全国土地市场继续降温,中原地产研究中心数据显示,1月份单宗成交10亿以上地块合计61宗,大部分热点城市土地成交溢价率明显降低。

11500.com_【官方首页】-500万彩票图为重庆高低不一的建筑楼盘。 中新社记者 陈超 摄

  楼市步入盘整期 春节成交显“冷清”

  中国指数研究院报告显示,2017年楼市步入盘整期,1月份中指院监测的主要城市成交面积环比下降36.66%,同比下降27.34%。

  “春节期间,中国主要城市房地产市场以‘休眠’为主,一、二线城市市场冷淡,而三、四线城市则以返乡置业为主流。11500.com_【官方首页】-500万彩票”中原地产首席分析师张大伟坦言。

11500.com_【官方首页】-500万彩票  这一“传统淡季”的形成,一方面是办理网签、贷款的单位放假,购房周期顺延;另一方面也受到购房者节前观望情绪的影响。

  以北京楼市为例,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖此前分析,“临近春节本就是北京新房市场的淡季,加之2016年10月来的政策收紧,北京1月份新房市场在需求端受限、供给端严控的情况下,出现了较大幅度降温”。

  张大伟分析,春节假期大部分城市网签系统暂停,预期要到正月十五(2月11日)前后,才能回到1月上半月的网签水平,“相比2016年春节的政策刺激,今年春节前后市场处于政策重压下的平稳期”。

[责任编辑:王小义]

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